物件を貸したい方

関西エリア、神戸・大阪・京都の外国人向け、高級賃貸物件

関西エリアでテナントをお探しの物件オーナー様、外国人にも対応できるマエダ不動産にご依頼ください。
優良外資法人、日本人の富裕層の方々等、日本語・英語で幅広く物件を宣伝致します。　

マエダ不動産では、外資系企業に勤務する外国人エグゼクティブや領事館に勤務する外交官、及びそのご家族のための不動産仲介の先駆けとして50年以上に渡り業務を行っております。また、日本人及び日本法人に高級物件をご紹介しております。　また、グループ各社と連携し、物件の企画、運営、管理から家具のリース、リノベーション等を含む高品質なサービスを総合的に提供し、様々な要望にお応えいたします。

物件の査定は無料、賃貸に関する相談事も随時受け付けております。

対応エリアは、神戸市（御影、岡本、六甲、三宮、元町、北野、六甲アイランド）、芦屋市、西宮市（夙川、苦楽園、甲陽園）、大阪市(梅田・福島・堂島・本町・難波・心斎橋・堀江・江坂・北新地)、京都市になります。　

マエダ不動産のテナント募集・広告宣伝

50年の営業実績による優良法人顧客への物件のご紹介、ホームページや各種広告媒体に加え、 マエダ不動産独自の販促活動による物件宣伝により、幅広くテナントを募集いたします。

外資系企業、領事館等、法人顧客への物件紹介

マエダ不動産の主な法人顧客　一例:

• 各国のIT企業（コンピューター、ソフトウェア、通信等）

• 外資系コンサルティング会社

• 外資系金融会社

• 外資系広告会社

• 外資系保険会社

• 外資系弁護士法人

• 外資系ファッション、ファッションブランド会社

• 外資系ホテルチェーン

• 外資系メーカー (機械、電子機器、車、等)

• 外資系製薬会社

• 外資系食品・飲料会社

• 外資系ケミカル会社

• 各国の航空会社

• 大使館、領事館

マエダ不動産では、外資系企業に勤務する外国人エグゼクティブや領事館に勤務する外交官、及びそのご家族のための不動産仲介の先駆けとして50年以上に渡り業務を行っております。また、日本人及び日本法人に高級物件をご紹介しております。

画像を駆使して物件の魅力をアピール

コンサルティング

賃料査定 - 競争力のある賃料のご提案

豊富な賃貸データと現在の市場価格に基づき、高級賃貸の経験を生かして適正且つ競争力のある賃料をご提案致します。

外国人向け、高級賃貸市場の賃料相場： 神戸、大阪

早期成約に向けて、適格なアドバイスをさせていただきます。

売却と並行してのご提案も可能

テナント募集と売却の両方でご検討のオーナー様には、双方の市場に精通した営業担当がご対応致します。オーナー様の諸事情に合わせて柔軟に対応させていただきます。

マエダ不動産のサービス内容

入居から退去まで、安心のサポート体制

賃貸借契約締結、テナント入居

マエダ不動産では、初めて物件を賃貸に出すオーナー様も安心のサポート体制を整えております。外国人入居者への契約内容の説明、入居時の現況確認はもちろんの事、入居時の物件の使い方の説明、管理上の注意事項やゴミの出し方の説明等、弊社の英語対応のスタッフが細かく説明致します。

入居中の対応

入居中の管理、テナント対応をご希望の場合も、入居者が快適且つ安全に生活できるよう、弊社の管理スタッフがオーナー様に代わり対応させていただきます。賃料の回収、設備不具合の対応、幅広く対応致します。

マエダ不動産の物件管理

退去時、敷金精算、次のテナント募集

退去時には、入居時に現況確認書に基づき、弊社立ち合いのもと、物件を細かくチェック致します。 オーナー様に代わって原状回復費用を算出し、敷金精算までお手伝いさせていただきます。解約通知が出た時点で次の募集賃料をご提案させていただき、早期のテナント募集に努めます。